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房地产开发一级资质需要准备什么材料

作者:北京利稳财务代理公司发布日期:2019-03-28 16:31
  现在的资质对于其他说是格外重要的,如果一个企业想要承接项目的话,那就必须要拥有相应的资质。现在随着经济的增长,房地产企业也逐渐兴起,而起来现在房价想必是很多人都关注的话题吧。那么一个企业想要拥有房地产开发,那就必须拥有房地产开发资质办理,那么我们需要具备哪些条件才可以进行房地产开发资质办理呢?下面我们一起来了解一下吧。

房地产开发一级资质需要准备什么材料

  一、房地产开发一级资质办理:

 
  1、从事房地产开发经营5年以上;
 
  2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
 
  3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
 
  4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
 
  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
 
  6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
 
  7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
  8、未发生过重大工程质量事故。
 

  二、房地产开发二级资质办理:

 
  1、从事房地产开发经营3年以上;
 
  2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
 
  3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
 
  4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
 
  5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
 
  6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
 
  7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
  8、未发生过重大工程质量事故。
 

  三、房地产开发三级资质办理:

 
  1、从事房地产开发经营2年以上;
 
  2、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
 
  3、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
 
  4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
 
  5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
 
  6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
  7、未发生过重大工程质量事故。
 
  我们那进行房地产开发资质办理的时候,我们要按照规定的程序进行办理,房地产开发我们可以分为一,二,三,四这四个等级。每个等级所需要的条件都是不一样的。在办理时所需要的材料也是不相同的。所以我们在进行办理的时候要遵守相关的规定。
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